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Gastos constitución de hipoteca

Gastos constitución de hipoteca

Son los gastos por hacer oficial un préstamo hipotecario entre un banco y un cliente, El pago de estos gastos no se debería haber cargado, en exclusiva sobre los clientes, pero los bancos incluyeron una cláusula abusiva que cobra al cliente el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, los gastos de notario, los gastos del registro, los gastos de tasación y los gastos de gestoría.

El único gasto que ha cuestionado el Tribunal Supremo en su sentencia del 28 de febrero de 2018 es el impuesto de AJD. Esta sentencia NO pone en cuestión el resto de gastos reclamables, que ya fueron declarados nulos por este mismo Tribunal el 23 de diciembre de 2016.
Además Ahora también, incluimos en reclamación la comisión de apertura que puede suponer un 1% de la totalidad de la hipoteca.

¿CUALES PUEDO RECLAMAR?

– Factura de la NOTARÍA correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario.
– Gastos de TASACIÓN de la vivienda.
– Factura del REGISTRO DE PROPIEDAD por la inscripción de la Hipoteca.
– Gastos de GESTORÍA, siempre y cuando su intervención se haya impuesto por el banco.
– Gastos de COMISIÓN DE APERTURA.

¿COMO PUEDES RECLAMAR?

  1. Para empezar a reclamar solo tienes que rellenar un formulario muy sencillo explicándonos tu caso. Es fácil, rápido y no tiene ningún coste.
  2. Adjunta la documentación necesaria para que podamos estudiar tu caso. lo puedes hacer desde tu ordenador o desde el móvil. Sin horarios, tú eliges cómo y cuándo.
  3. Estudiaremos tu caso gratis y sin compromiso y En 24h un experto legal se pondrá en contacto contigo, te informara de lo que puedes recuperar y si estás de acuerdo empezaremos la reclamación en cuanto nos envíes tu autorización.

¿COMO LO HACEMOS?

TU ABOGADO ONLINE te informara de todo lo que ocurre durante el proceso por mail, SMS y en tu área de cliente.

Notificamos a tu entidad financiera para reclamar tu dinero y llegar a un acuerdo extrajudicial. Si hay acuerdo ¡en hora buena! la reclamación termina y Recibirás tu dinero.

Si no hay acuerdo o transcurrido dos meses el banco no contesta, iniciaremos la vía judicial. Presentaremos demanda en el juzgado. se celebra el juicio (audiencia previa y vista en algunos casos).

Necesitaremos que nos concedas poderes directamente en el juzgado para poder continuar con la demanda.

Cuando tengamos una sentencia favorable el banco deberá devolverte lo pagado por los gastos de constitución, más los interese

¿CUÁLES SON LOS COSTES?

En caso de llegar a un acuerdo antes de interponer demanda nuestros honorarios son el 20% de la indemnización recibida (+IVA)
Si vamos a juicio en la mayoría de casos los bancos tienen que pagar los costes del juicio y recuperarías todo tu dinero sin más.
Y si no los cubre la entidad, estos son nuestros honorarios cuando recuperes tu dinero:

  • 20% de la indemnización recibida (+IVA)
  • Solo en el caso de que esa cantidad fuera inferior a 299€, procederíamos a cobrarte la diferencia hasta 299€ (+ IVA). Y 100€ máximo de procurador, y gastos administrativos (+IVA).

Consúltanos, tenemos la solución
Consulta tus dudas, nosotros te ayudaremos.

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